Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37,8 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v atraktivní a klidné lokalitě Praha 4 – Braník.   Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, díky které nabízí zcela nový, moderní a dosud neobývaný interiér. Promyšlená dispozice zahrnuje prostorný obytný pokoj, vstupní chodbu s kuchyní na míru, koupelnu, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Kuchyň je vybavena veškerými vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha, doplněná o nadstandardní materiály a detaily, které podtrhují svěží, moderní charakter bytu. Západní orientace zaručuje příjemné odpolední světlo a klidnou atmosféru v dopoledních hodinách.   Celý dům je pečlivě spravovaný a pravidelně udržovaný, přičemž společné prostory aktuálně procházejí revitalizací. Nízké měsíční náklady činí byt finančně výhodným. Příjemným bonusem je útulná kavárna přímo v přízemí domu – ideální místo pro ranní kávu nebo neformální schůzku.   V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i školky.   Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu – v blízkosti je cyklostezka podél Vltavy, areál Žluté lázně, plavecký stadion Podolí, Branické divadlo či přírodní park Modřanská rokle.   Díky nedaleké tramvajové zastávce se do centra města dostanete během několika minut. Parkování je možné přímo před domem, případně lze přikoupit parkovací stání.   Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako stabilní investice – Braník si dlouhodobě drží vysokou atraktivitu.   V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.